서울남부지법 2024타경125752-1 첼시하우스9

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5257만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.14㎡ (7.0평)

건물면적

29.93㎡ (9.1평)

토지면적

23.14㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1525만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로24가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첼시하우스9 · 29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

시흥동 914-1 · 23.14㎡ (7.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥5동주민센터" 남동측에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 아파트, 단독주택 등이 밀집한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로, (사용승인일 2022.01.26) 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택/단지형다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측과 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건 축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경 관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로24가길 28, 제3층 제303호 (시흥동, 첼시하우스9) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 금천구 금하로24가길 28, 제3층 제303호 (시흥동, 첼시하우스9) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 218.17㎡ 2층 168.57㎡ 3층 168.57㎡ 4층 159.82㎡ 5층 146.35㎡ 옥탑1층 11.88㎡ 철근콘크리트조 29.93㎡

주변

학군

• 497m · 국립전통예술중고등학교
• 497m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 548m · 시흥중학교 · 중학교
• 562m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 620m · 금천고등학교 · 고등학교
• 623m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 627m · 동일학원
• 630m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 동일중학교 · 중학교
• 710m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 시흥동은행나무 · 금천01
• 177m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1
• 179m · 범일운수종점 · 금천01
• 183m · 시흥동은행나무.은행나무시장 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51, 금천02
• 185m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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