경매 · 다세대주택
서울남부지법 2024타경126045-1
서울특별시 금천구 독산로44나길 14, 제4층 제402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 금천구 독산로44나길 14, 제4층 제402호
- 감정가
- 1억 9500만
- 최저가
- 9984만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 24.25㎡ (7.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 9984만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 24.25㎡ (7.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 998만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8000만
- 담당계
- 11계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 독산로44나길
건물 · 대지권
- 건물
- 24.25㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 시흥동 791-16
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재‘한울중학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, ( 사용승인일: 2020.06.24. ) -외 벽 : 석재 붙임 마감 등, -내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, -창 호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울 시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 )임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-27 | sd | 2025.06.11 도달 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.22 폐문부재 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.10 도달 |
| 24-11-12 | sd | 2024.11.29 폐문부재 |
| 24-09-13 | sd | 2024.10.03 폐문부재 |
| 24-08-09 | sd | 2024.08.31 폐문부재 |
| 24-07-23 | sd | 2024.07.29 폐문부재 |
| 24-07-23 | sd | 2024.07.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로44나길 14, 제4층 제402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 최OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 삼OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 파OOOO
- 기타
- 임OO OOOO OOO OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 최OO
- 주택임차권자
- 최OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-05 · 서울특별시 금천구 독산로44나길 14, 제4층 제402호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 1층 125.12㎡ 2층 140.42㎡ 3층 140.42㎡ 4층 76.915㎡ 옥탑1층 44.795㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.253㎡
주변
학군
- 79m · 한울중학교 · 중학교
- 350m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
- 575m · 서울문교초등학교 · 초등학교
- 659m · 서울독산초등학교 · 초등학교
- 771m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
- 921m · 서울정문학교
- 952m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
- 986m · 서울금천초등학교 · 초등학교
- 1036m · 서울난향초등학교 · 초등학교
- 1101m · 서울정심초등학교 · 초등학교
- 1251m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
- 1269m · 가산중학교 · 중학교
버스
- 120m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
- 135m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08
- 141m · 한울중학교 · 5621, 금천11
- 167m · 한울중학교앞 · 금천11
- 170m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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