서울남부지법 2024타경126151-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 25-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9344만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 6245만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

가산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가산동 769

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제 반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 19층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니4, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 인접 필지 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가산동 769 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2023-06-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255 호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고 도:해발194m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역 가산동 770 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-10-28)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2024-06-27) (접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육 환경보호구역(2013-03-11), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지 반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역 가산동 771 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한 지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억 제권역 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다. 2) -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산로 99, 제114동 제2층 제204호 (가산동,두산위브아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 서울특별시 금천구 가산로 99, 제114동 제2층 제204호 (가산동,두산위브아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 아파트 두산위브아파트 114동 1층 303.98㎡ 2층 303.98㎡ 3층 303.98㎡ 4층 300.06㎡ 5층 300.06㎡ 6층 300.06㎡ 7층 300.06㎡ 8층 300.06㎡ 9층 300.06㎡ 10층 300.06㎡ 11층 300.06㎡ 12층 300.06㎡ 13층 300.06㎡ 14층 300.06㎡ 15층 300.06㎡ 16층 300.06㎡ 17층 300.06㎡ 18층 300.06㎡ 19층 300.06㎡ 지하1층 299.84㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 395m · 세일중학교 · 중학교
• 466m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 883m · 가산중학교 · 중학교
• 984m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1234m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1372m · 하안중학교 · 중학교
• 1383m · 한울중학교 · 중학교
• 1403m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1407m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1408m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 5616, 5618, 5630, 652
• 91m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 5618, 5630
• 118m · 가산동주민센터 · 금천07
• 160m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03
• 201m · 가산아스크타워 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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