서울남부지법 2024타경126830-1 현대아트빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4656만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.49㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1465만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 772만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로52길

건물 · 대지권

건물

현대아트빌 · 29.49㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 378-438

호

7층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산2동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2016.11.08.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 완경사의 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구 역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로52길 18, 제5층 제502호 (독산동, 현대아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 서울특별시 금천구 독산로52길 18, 제5층 제502호 (독산동, 현대아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 19.76㎡ 2층 82.38㎡ 3층 82.38㎡ 4층 82.38㎡ 5층 82.38㎡ 6층 110.544㎡ 7층 105.771㎡ 옥탑1층 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.485㎡

주변

학군

• 261m · 한울중학교 · 중학교
• 425m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 509m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 959m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 959m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1034m · 가산중학교 · 중학교
• 1093m · 서울정문학교
• 1199m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서울두산초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 113m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 159m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 217m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 226m · 산기슭공원B · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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