서울남부지법 2024타경126892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-07-12 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.32㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

256만 (최저가의 10%)

청구금액

5305만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로50나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 7.32㎡ (2.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

시흥동 3-61

호

4층

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트 및 학교 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조,연와조 스라브위아스팔트슁글잇기지붕 지하1층 지상4층 건 내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 1991년 11월 19일) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4미터, 북측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50나길 22, 제1층 제102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

장OO

공유자

전OO

임차인

전OO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 서울특별시 금천구 독산로50나길 22, 제1층 제102호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래 브지붕 위 아스팔트 슁글 잇기 4층 다세대주택(10세대) 1층 104.65㎡ 2층 105.15㎡ 3층 105.15㎡ 4층 79.47㎡ 지층 105.15㎡ 철근콘크리트조 및 벽돌조 47.61㎡ (갑구 4번 장효중 지분(13분의 2) 전부)

주변

학군

• 395m · 한울중학교 · 중학교
• 405m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 473m · 서울정문학교
• 500m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 581m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 난우중학교 · 중학교
• 1120m · 서울탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 삼익아파트앞 · 5621
• 161m · 삼익아파트 · 5621
• 303m · 한울중학교앞 · 금천11
• 346m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 355m · 한빛무궁화아파트 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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