서울남부지법 2024타경127437-1 지에스프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7536만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.82㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1753만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

문성로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지에스프라임 · 29.82㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 883-11

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2020-07-16) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내부 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별 난방 설비, 천장형 에어컨 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로3길 35, 제5층 제503호 (독산동, 지에스프라임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 금천구 문성로3길 35, 제5층 제503호 (독산동, 지에스프라임) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 171.83 ㎡ (연면적제외) 1층 12.88 ㎡ 2층 169.06 ㎡ 3층 169.06 ㎡ 4층 154.39 ㎡ 5층 154.06 ㎡ 옥탑 12.88 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.82 ㎡

주변

학군

• 168m · 한울중학교 · 중학교
• 245m · 서울문성중학교 · 중학교
• 319m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 383m · 난곡중학교 · 중학교
• 423m · 독산고등학교 · 고등학교
• 543m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 579m · 미성중학교 · 중학교
• 676m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 990m · 신림고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 187m · 문성중학교 · 금천08
• 264m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 292m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 304m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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