서울남부지법 2024타경128027-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.07㎡ (5.5평)

토지면적

18.07㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로33길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 849-22 · 18.07㎡ (5.5평)

호

제2층 제202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 소규모근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 붙임 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 부정형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로33길 20, 제2층 제202호 (시흥동, 헤렌하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

세대 출입문에는 호수 표시가 없음. 현관문에는 건물관리 대행

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 250m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 467m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 606m · 한울중학교 · 중학교
• 719m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 984m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 993m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1025m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1114m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 1189m · 서울정문학교
• 1198m · 서울문백초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 116m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 239m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 253m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 286m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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