서울남부지법 2024타경128140-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.91㎡ (5.7평)

토지면적

18.91㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로149길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 147-36 · 18.91㎡ (5.7평)

호

제3층 제303호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘세일중학교’ 북서측 인근에 소재하는 ‘다숲본빌’ 제3층 제303호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 내 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지상5층건 내 제3층 제303호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접 토지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택 및 제1종근린생활시설(소매점)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건은 북서측으로 노폭 약 10m, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

독산동 147-36 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 독산동 147-73 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로149길 59, 제3층 제303호 (독산동, 다숲본빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

정OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 84m · 세일중학교 · 중학교
• 375m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 390m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 720m · 가산중학교 · 중학교
• 916m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1153m · 한울중학교 · 중학교
• 1159m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1168m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1183m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1254m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1281m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1423m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5618, 5630
• 91m · 두산위브아파트정문 · 금천03
• 93m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5616, 5618, 5630, 652
• 147m · 두산어린이공원 · 금천03, 금천06
• 175m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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