서울남부지법 2024타경128348-1 라온하우스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.98㎡ (7.9평)

토지면적

25.98㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2904만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6700만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

문성로

건물 · 대지권

건물

라온하우스 · 다세대주택

대지권

독산동 1158 · 25.98㎡ (7.9평)

호

제103동 제2층 제201호

당사자

채권자

오OO (OO OOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "영남초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 6층 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "단지형다세대주택"으로 이용 중임.(후첨 "건물배치도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중이며, "단지형다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 20미터, 동측으로 약8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로 48, 제103동 제2층 제201호 (독산동, 라온하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

질OO OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차인

오OO(OO OOOOOOO)

주택임차권자

오OO (OO OOOOOOO)

채권자

오OO (OO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 117m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 148m · 서울문성중학교 · 중학교
• 184m · 독산고등학교 · 고등학교
• 194m · 난곡중학교 · 중학교
• 283m · 한울중학교 · 중학교
• 337m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 343m · 미성중학교 · 중학교
• 586m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 780m · 신림고등학교 · 고등학교
• 783m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울문성초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 185m · 난곡중학교 · 금천08
• 227m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 288m · 문성중학교 · 금천08
• 381m · 미성중학교 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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