서울남부지법 2024타경129259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-10-31 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.09㎡ (3.4평)

건물면적

28.79㎡ (8.7평)

토지면적

11.09㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

28.79㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 336-29 · 11.09㎡ (3.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "두산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 도보 약 7분거리에 지하철1호선 "독산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2020.03.12) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재감지기, 소화전시설, 승강기설비, 주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 사다리형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로한면의 벚꽃로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 중로2류(폭 15m-20m)(2024-06-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 180, 제102동 제6층 제603호 (독산동, 메종에떼르넬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 180, 제102동 제6층 제603호 (독산동, 메종에떼르넬) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층240.74㎡ 1층185.28㎡ 2층145.5㎡ 3층145.5㎡ 4층145.5㎡ 5층145.5㎡ 6층145.5㎡ 7층145.5㎡ 8층145.5㎡ 9층145.5㎡ 10층145.5㎡ 11층145.5㎡ 12층145.5㎡ 13층145.5㎡ 14층145.5㎡ 옥탑층 16.57㎡ 철근콘크리트구조 28.79㎡

주변

학군

• 509m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 644m · 가산중학교 · 중학교
• 747m · 하안중학교 · 중학교
• 766m · 연서초등학교 · 초등학교
• 787m · 세일중학교 · 중학교
• 933m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1017m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1032m · 철산중학교 · 중학교
• 1044m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1078m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1157m · 철산초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 두산로입구 · 금천07
• 133m · 시흥모터스 · 5537, 652, 금천08
• 178m · LG전자 · 75
• 192m · LG전자 · 27, 75
• 249m · 교학사 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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