서울남부지법 2024타경129631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 25-05-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.16㎡ (6.4평)

토지면적

21.16㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연립주택

대지권

시흥동 3-6 · 21.16㎡ (6.4평)

호

제1층 제104호

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕, 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일: 1996.04.10) 외벽 : 타일 붙임마감, 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 ‘연립주택‘임.(도면상 방3, 거실 및 주방, 욕실 등임.) ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 ‘연립주택’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 건축물현황도 상 위치와 현황 점유부분의 위치가 상이하나, 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행 시 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로50길 155, 제1층 제104호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

현황재조사명령에 따라 부동산의 표시 상 호수(104호)가 아닌 103호를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하고 안내문을 현관문에 끼

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

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배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

정OO

점유자

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 332m · 서울정문학교
• 443m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 466m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 530m · 한울중학교 · 중학교
• 607m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1016m · 난우중학교 · 중학교
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• 1108m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1113m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교

버스

• 297m · 삼익아파트앞 · 5621
• 300m · 삼익아파트 · 5621
• 440m · 한울중학교앞 · 금천11
• 457m · 한빛무궁화아파트 · 금천11
• 485m · 한울중학교 · 5621, 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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