서울남부지법 2024타경129730-1 써니타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.03㎡ (4.8평)

건물면적

34.33㎡ (10.4평)

토지면적

16.03㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

3계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

독산로109길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 써니타운 · 34.33㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 959-20 · 16.03㎡ (4.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 서측 인근에 위치하고 있으 며, 인근은 공원, 학교, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 위치 하는 바, 대중교통 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건으로서, 외벽: 석재, 적벽돌 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

써니타운 제비동 제3층 제302호로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 이용중임. (후첨 "호별 배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방 설비, 위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측의 도로를 통해 차량 등의 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획 과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입 표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수 도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 기호 4 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획 과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입 표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수 도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로109길 11, 제비동 제3층 제302호 (독산동, 써니타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 금천구 독산로109길 11, 제비동 제3층 제302호 (독산동, 써니타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 137.56㎡(연면적제외) 1층 14.06㎡ 2층 180.33㎡ 3층 138.22㎡ 4층 138.22㎡ 5층 138.22㎡ 6층 138.22㎡ 옥탑1층 16.62㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.33㎡

주변

학군

• 336m · 한울중학교 · 중학교
• 563m · 서울문성중학교 · 중학교
• 587m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 667m · 난곡중학교 · 중학교
• 745m · 독산고등학교 · 고등학교
• 814m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 824m · 세일중학교 · 중학교
• 824m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 903m · 미성중학교 · 중학교
• 930m · 서울영림초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 224m · KT구로지사 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61, 새벽A504
• 244m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504
• 333m · KT구로지사 · 6516
• 336m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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