서울남부지법 2024타경130426-1 지엠씨타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.18㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1550만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로5길

건물 · 대지권

건물

지엠씨타워 · 17.18㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

시흥동 998-12

호

12층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 금천경찰서 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 아파트 및 단독, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 금천구청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상12층건 중 제10층 제1002호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기, 난방설비 및 주차설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적도상 남측으로 광대로 및 북측으로 로폭 약 4미터 내외 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구 역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방 위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로5길 7, 제10층 제1002호 (시흥동, 지엠씨타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

금OOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 서울특별시 금천구 금하로5길 7, 제10층 제1002호 (시흥동, 지엠씨타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상12층 업무시설.제2종근린생활시설 지1층 104.7㎡ 1층 93.39㎡ 2층 132.22㎡ 3층 111.91㎡ 4층 109.73㎡ 5층 109.73㎡ 6층 111.91㎡ 7층 109.73㎡ 8층 149.95㎡ 9층 152.13㎡ 10층 149.3㎡ 11층 149.3㎡ 12층 62.99㎡ 철근콘크리트구조 17.1767㎡

주변

학군

• 488m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 520m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 550m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1102m · 시흥중학교 · 중학교
• 1108m · 국립전통예술중고등학교
• 1116m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1139m · 한울중학교 · 중학교
• 1148m · 소하초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 시흥사거리.시흥대교 · 150, 505, 5627, 5633, 금천02
• 91m · 시흥사거리.금천파출소 · 5627, 5633
• 147m · 꿈나래어린이집 · 금천02
• 159m · 시흥대교 · 150, 505, 5627, 5633
• 237m · 시흥사거리.대명시장 · 금천01, 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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