서울남부지법 2024타경131481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 24-08-22 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4720만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

탑골로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트

대지권

시흥동 1012

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "탑동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교 통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지상15층 건내 제5층 제509호로서, (사용승인일: 2003.09.27.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호 구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-본건 소재 백운한비치아파트 집합건축물 대장상 승강기가 등재되어 있지 않으나 본건 호별배치도 및 실지조사에서 승강기 존재를 확인하였음. -본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 "백운한비치아파트"로 표기되어 있으나, 실제 현황 인식표기 "백운한비치아파트 제101동"이며, 호별 위치는 공부와 서로 동일함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 탑골로2길 19, 제5층 제509호 (시흥동, 백운한비치아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 이 건 아파트는 한 개의 동만 있으나 호수 별로 나뉘어져 있음. 부동산의 표시와 전입세대확인서 상에는 `동`표시가

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 277m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 346m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 376m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 405m · 동일학원
• 435m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 455m · 동일중학교 · 중학교
• 488m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 591m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 791m · 국립전통예술중고등학교
• 841m · 시흥중학교 · 중학교

버스

• 23m · 백운한비치.금광포란재아파트 · 금천11
• 46m · 어울샘.동산중앙교회 · 금천02
• 54m · 금광포란재.백운한비치아파트 · 금천11
• 115m · 범일운수종점 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51
• 116m · 범일운수종점 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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