서울남부지법 2024타경132835-1 현주캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-24 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.82㎡ (9.0평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

29.82㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2368만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 243만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로68길

건물 · 대지권

건물

현주캐슬 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 854-29 · 제2종일반주거지역 · 29.82㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주 택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제5층 제401호로, (사용승인일 2011.12.29.) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건 축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모 주택정비 관리지역(2023-11-23)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사 업의 사업시행구역(2024-06-07)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역 (2024-09-05)([지목「도로」한정][지정기간: 2024.9.10.-2029.9.9.])임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로68길 63, 제5층 제401호 (시흥동, 현주캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

주택임차권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 금천구 시흥대로68길 63, 제5층 제401호 (시흥동, 현주캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.72㎡ 2층 146.17㎡ 3층 146.17㎡ 4층 131.62㎡ 5층 115.66㎡ 옥탑1층 12.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조,경량철골구조 59.90㎡

주변

학군

• 381m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 559m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 569m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 611m · 한울중학교 · 중학교
• 860m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 994m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1105m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 1227m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 1242m · 서울안천초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 280m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 280m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 283m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 287m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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