서울남부지법 2024타경133074-1 원스트하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-08-27 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.83㎡ (5.4평)

건물면적

28.25㎡ (8.5평)

토지면적

17.83㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

2392만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2653만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로88가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원스트하우스 · 28.25㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1063-5 · 제2종일반주거지역 · 17.83㎡ (5.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 공원, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철역(1호선 - 독산역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택),제2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.04.04.-2025.04.03.)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로88가길 55, 제5층 제502호 (독산동, 원스트하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

서OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 금천구 시흥대로88가길 55, 제5층 제502호 (독산동, 원스트하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설 1층 14.52㎡ 2층 284.414㎡ 3층 190.9㎡ 4층 163.84㎡ 5층 166.99㎡ 6층 127.94㎡ 옥탑층 14.52㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.25㎡

주변

학군

• 270m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 472m · 한울중학교 · 중학교
• 725m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 862m · 가산중학교 · 중학교
• 964m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1108m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1274m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1293m · 서울안천중학교 · 중학교

버스

• 196m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 238m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 273m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 321m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 356m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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