서울남부지법 2024타경133180-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.52㎡ (17.1평)

토지면적

56.52㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로62길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 378-131 · 56.52㎡ (17.1평)

호

제3층 제304호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산4동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대 및 연립주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선, 지선, 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크트구조 평스라브지붕 지상 5층건 내 3층 304호로서, (사용승인일 : 2018.03.02.) 외 벽 : 치장타일붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 주방 및 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 난방설비, 위생.급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 및 피로티주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단 인접지 대비 대체로 완경사, 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 약3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

378-131. 378-132, 378-133 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계: 임차권 설정 되어있음. 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로62길 48, 제3층 제304호 (독산동, 스위트하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 326m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 414m · 한울중학교 · 중학교
• 451m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 709m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 997m · 가산중학교 · 중학교
• 1097m · 서울정문학교
• 1116m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1144m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1179m · 서울영남초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 232m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 241m · 산기슭공원B · 금천08
• 263m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 290m · 구립독산도서관 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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