서울남부지법 2024타경133623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-10-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.53㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3800만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로82길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 23.53㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 181-105

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "정심초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립·다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 -층/ 지상 5층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020-06-16) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

독산동 181-105, 독산동 106 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환 경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 내부 중 거실 일부는 임의로 벽체구분하여 방으로 이용되고 있는 것으로 추정되니, 경매 진행시 재확인 등 적절한 조치를 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로82길 24-7, 제3층 제303호 (독산동, 프라우드20) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 서울특별시 금천구 독산로82길 24-7, 제3층 제303호 (독산동, 프라우드20) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 142.76㎡ (중129.88㎡피로티주차장-연면적제외) 2층 112.31㎡ 3층 112.31㎡ 4층 112.31㎡ 5층 113.18㎡ 옥탑층 12.88㎡ (계단실-연면적제외) 철근콘크리트구조 23.525㎡

주변

학군

• 286m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 541m · 서울문성중학교 · 중학교
• 614m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 740m · 독산고등학교 · 고등학교
• 772m · 미성중학교 · 중학교
• 812m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 842m · 한울중학교 · 중학교
• 872m · 난곡중학교 · 중학교
• 911m · 세일중학교 · 중학교
• 977m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 태영빌라 · 금천08
• 176m · 구민문화체육센터 · 금천08
• 180m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 274m · 남문교회 · 금천08
• 280m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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