서울남부지법 2024타경133913-1 소원베스트빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로84길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소원베스트빌2차 · 다세대주택

대지권

독산동 180-47 · 제1종일반주거지역

호

제4층 제403호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "서울정심초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2021-06-10) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 완경사지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 약 5m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등 ),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금269,000,000원 임대차계약일자 : 2021년07월10일 임차권자 : 이준수

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로84길 38, 제4층 제403호 (독산동, 소원베스트빌2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

현황상 건물 명은 `대림

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

남OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 281m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 463m · 서울문성중학교 · 중학교
• 541m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 604m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 673m · 독산고등학교 · 고등학교
• 683m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 717m · 미성중학교 · 중학교
• 759m · 한울중학교 · 중학교
• 797m · 난곡중학교 · 중학교
• 888m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 894m · 세일중학교 · 중학교
• 907m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 태영빌라 · 금천08
• 191m · 남문교회 · 금천08
• 203m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 227m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 235m · 구민문화체육센터 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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