서울남부지법 2024타경134794-1 메트로타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로120길

건물 · 대지권

건물

메트로타운 · 다세대주택

대지권

독산동 957-1

호

제에이동 제2층 제201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "서울문성초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017-10-12) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건 축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금239,000,000원 임대차계약일자 : 2021년4월6일 임차권자 : 임혜민

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로120길 35, 제에이동 제2층 제201호 (독산동, 메트로타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

제OOOO

배당요구권자

고OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 383m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 435m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 521m · 한울중학교 · 중학교
• 607m · 세일중학교 · 중학교
• 644m · 서울문성중학교 · 중학교
• 745m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 828m · 난곡중학교 · 중학교
• 868m · 독산고등학교 · 고등학교
• 934m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1016m · 미성중학교 · 중학교
• 1029m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 500, 5530, 5621, 5626, 9-3안양, 금천03, 금천06, 새벽A504
• 249m · 독산고개 · 9-3
• 252m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 255m · 독산고개입구 · 금천03
• 277m · 시흥IC교차로(미정차) · 1, 51, 5602, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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