서울남부지법 2024타경135209-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1254만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

149.10㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2125만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2996만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로28가길

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

시흥동 814-51 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

전OO 외 1

소유자

조OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며. 주위는 단독주택 및 다세대주택이 소재하는 지역으로서 주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건은 동측으로 약6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-07-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2024-07-11)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 등, 내벽 : 타일 및 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지층 - 지상3층 : "주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기시설, 도시가스 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥동 814-51 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 독산로28가길 15-2(시흥동) (시흥동, 사과나무) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

이 건 부동산은 `사과나무`라는 원룸 형식의 건물로서, 지1층에 101

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

강OO

소유자

조OO

임차인

곽OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 서울특별시 금천구 시흥동 814-51 · 대 149.1㎡
• 25-07-29

주변

학군

• 278m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 336m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 564m · 한울중학교 · 중학교
• 626m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울정문학교
• 1057m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 1082m · 동일중학교 · 중학교
• 1097m · 문일중·고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 88m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 156m · 시흥아파트앞 · 금천11
• 196m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 255m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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