서울남부지법 2024타경135506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.84㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9869만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로134길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.84㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 164-8 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물은 인근에 간선, 지선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 내 2층 202호로서, (사용승인일 : 2021.01.05.) 외 벽 : 타일붙임 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 난방설비, 승강기설비, 피로티주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사, 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 남서측으로 폭 약3M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

164-8, 164-9 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임차권설정되어있음(등기사항전부증명서 참조). 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로134길 51-6, 제2층 제202호 (독산동, 제이제이팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 금천구 시흥대로134길 51-6, 제2층 제202호 (독산동, 제이제이팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택), 제2종근린생활시설 1층 108.16㎡ (연면적 제외) 1층 55.26㎡ 1층 23.38㎡ 2층 141.08㎡ 3층 141.08㎡ 4층 137.77㎡ 5층 125.44㎡ 옥탑층 16.48㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.84㎡

주변

학군

• 406m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 558m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 646m · 세일중학교 · 중학교
• 680m · 서울문성중학교 · 중학교
• 740m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 779m · 가산중학교 · 중학교
• 779m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 817m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 892m · 한울중학교 · 중학교
• 921m · 독산고등학교 · 고등학교
• 988m · 미성중학교 · 중학교

버스

• 84m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 125m · 남문시장입구 · 5621
• 196m · 남문시장입구.청춘삘딩 · 5616
• 216m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 226m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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