서울남부지법 2024타경135711-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 977만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.87㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로10길

건물 · 대지권

건물

27.87㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 919-16

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울백산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2018.10.19) 외벽 : 화산석 및 벽돌타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 5-6m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 3-4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)([지목 「도로」 한정](지정기간: 2024.9.10.-2029.9.9.))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)([지목 「도로」 한정](지정기간: 2024.9.10.-2029.9.9.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로10길 28, 제4층 제401호 (시흥동, 한울파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

이OO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 금천구 독산로10길 28, 제4층 제401호 (시흥동, 한울파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.56㎡ 2층 160.82㎡ 3층 160.82㎡ 4층 160.82㎡ 5층 160.82㎡ 옥탑1층 16.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.87㎡

주변

학군

• 399m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 460m · 국립전통예술중고등학교
• 499m · 시흥중학교 · 중학교
• 581m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 600m · 금천고등학교 · 고등학교
• 669m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 809m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 811m · 동일학원
• 826m · 동일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 대우당약국 · 5537, 5617
• 114m · 은행나무로입구 · 5537, 5617
• 143m · 화인전자산업 · 5537
• 162m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02
• 169m · 시흥동은행나무.은행나무시장 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51, 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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