서울남부지법 2024타경135896-1 독산동), 제4층 제401호 (독산동, 애경마인드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1900만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

범안로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 독산동), 제4층 제401호 (독산동, 애경마인드 · 다세대주택

대지권

독산동 1006-163 · 준공업지역

호

제4층 제401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 남측 인근에 위치하는 애경마인드 제4층 제401호(전유면적 29.99㎡)로서 주위는 증.소규모 점포 및 근린생활시설, 각급학교, 오피스텔, 중.소규모 공장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 독산역(1호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제4층 제401호로서 외벽 : 치장석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택:(방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설이고 위생 급.배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서 건부지(공동주택, 업무시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로14길 5-35(독산동), 제4층 제401호 (독산동, 애경마인드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

남OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 259m · 가산중학교 · 중학교
• 337m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 493m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 924m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 937m · 세일중학교 · 중학교
• 968m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1023m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1118m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1162m · 한울중학교 · 중학교
• 1194m · 하안중학교 · 중학교

버스

• 73m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 92m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 110m · 독산현대아파트.금천50플러스센터 · 금천06
• 261m · 두산초등학교 · 금천06
• 268m · 진도3차아파트 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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