서울남부지법 2024타경138000-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.29㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

15계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로

건물 · 대지권

건물

28.29㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 789-36

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로 160-3, 제5층 제501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

이 사건 부동산 외벽에는 `샹그

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 서울특별시 금천구 독산로 160-3, 제5층 제501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 53.22㎡ 1층 23.43㎡ 1층 13.44㎡ 2층 69.76㎡ 3층 69.76㎡ 4층 69.76㎡ 5층 69.76㎡ 옥탑1층 11.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.29㎡

주변

학군

• 165m · 한울중학교 · 중학교
• 421m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 619m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울정문학교
• 1045m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1192m · 가산중학교 · 중학교
• 1312m · 서울탑동초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 105m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 200m · 한울중학교.금강아파트 · 금천08
• 223m · 한울중학교 · 5621, 금천11
• 238m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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