서울남부지법 2024타경138093-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8048만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.11㎡ (1.8평)

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

토지면적

6.11㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

1804만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4797만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

범안로18길

건물 · 대지권

건물

29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 1007-4 · 일반상업지역 · 6.11㎡ (1.8평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "독산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물 내 제8층 제802호로서, (사용승인일: 2021.04.15.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법> , 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+ 옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로18길 8, 제102동 제8층 제802호 (독산동, 루나플라체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 금천구 범안로18길 8, 제102동 제8층 제802호 (독산동, 루나플라체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 지1층 362.4㎡ 1층 21.24㎡ 2층 148.92㎡ 3층 148.92㎡ 4층 148.92㎡ 5층 148.92㎡ 6층 148.92㎡ 7층 148.92㎡ 8층 148.92㎡ 9층 148.92㎡ 10층 148.92㎡ 11층 148.92㎡ 12층 148.92㎡ 옥탑층 13.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 284m · 가산중학교 · 중학교
• 390m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 929m · 세일중학교 · 중학교
• 994m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1018m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1065m · 한울중학교 · 중학교
• 1083m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1223m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 86m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634
• 161m · 독산현대아파트.금천50플러스센터 · 금천06
• 207m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 217m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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