서울남부지법 2024타경138451-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-09 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.71㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

14계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로90길

건물 · 대지권

건물

29.71㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1061-30 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 주위로는 다세대, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호 건으로서, (사용승인일:2020.12.31.) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(제한기간 : (최초)제한공고(고시) 일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로90길 41, 제3층 제302호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 서울특별시 금천구 시흥대로90길 41, 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 제1종 근린생활시설 1층 35.75㎡ 1층 23.16㎡ 2층 175.32㎡ 3층 166.89㎡ 4층 134.59㎡ 5층 100.01㎡ 옥탑층 12.32㎡ 철근콘크리트구조 29.71㎡

주변

학군

• 331m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 562m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 603m · 한울중학교 · 중학교
• 838m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 839m · 가산중학교 · 중학교
• 902m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1127m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1268m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1273m · 하안남초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 265m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 345m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 346m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 352m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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