서울남부지법 2024타경139133-1 리치힐

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4448만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.61㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2444만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3525만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로

건물 · 대지권

건물

리치힐 · 55.61㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 984-16

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥유통산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유통단지 내 판매업무시설, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 도보 약 10분거리에 지하철1호선 "석수역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2018.06.29) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비 일단의 평지에 위치한 사디리형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(2003-09-02) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로 93-15, 제에이동 제3층 제302호 (시흥동, 리치힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 서울특별시 금천구 시흥대로 93-15, 제에이동 제3층 제302호 (시흥동, 리치힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 106.09㎡(연면적제외) 1층 17.78㎡ 2층 123.87㎡ 3층 129.14㎡ 4층 129.14㎡ 5층 129.14㎡ 6층 129.14㎡ 7층 92.58㎡ 옥탑1층 17.78㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조55.61㎡

주변

학군

• 367m · 금천고등학교 · 고등학교
• 447m · 시흥중학교 · 중학교
• 471m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 493m · 국립전통예술중고등학교
• 549m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 896m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1241m · 안양해솔학교
• 1323m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1401m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1456m · 소하고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 시흥유통상가.금천고 · 금천04
• 114m · 박미마을 · 500, 507
• 115m · 박미마을.금천고등학교 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1
• 148m · 시흥3동공영주차장앞 · 금천11, 금천11-1
• 160m · 박미마을 · 금천04, 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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