서울남부지법 2024타경140676-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.58㎡ (3.2평)

건물면적

33.18㎡ (10.0평)

토지면적

10.58㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

33.18㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가산동 142-20 · 준주거지역 · 10.58㎡ (3.2평)

호

11층

당사자

채권자

전OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울가산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1, 7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 11층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2021.06.09) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장, 기계식 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 8m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(가산동 142-20) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2(가산동 142-56) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로 1268-5, 제2층 제202호 (가산동, 벨리지움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 서울특별시 금천구 남부순환로 1268-5, 제2층 제202호 (가산동, 벨리지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지1층 129.58㎡ 1층 144.18㎡(연면적제외) 1층 14.84㎡ 2층 152.26㎡ 3층 159.46㎡ 4층 159.46㎡ 5층 159.46㎡ 6층 159.46㎡ 7층 159.46㎡ 8층 124.45㎡ 9층 124.45㎡ 10층 124.45㎡ 11층 124.45㎡ 옥탑1층 20.78㎡(연면적제외) 1층 49.88㎡ 철근콘크리트구조 33.18㎡

주변

학군

• 441m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 601m · 세일중학교 · 중학교
• 706m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1171m · 가산중학교 · 중학교
• 1196m · 영서중학교 · 중학교
• 1275m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1374m · 한울중학교 · 중학교
• 1390m · 서울영림초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 67m · 가리봉파출소 · 388, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 153m · 디지털단지오거리 · 5536, 5615, 6004, 금천07
• 167m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 200m · 가산동주민센터 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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