서울남부지법 2024타경140775-1 하이팰리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.06㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2664만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로150길

건물 · 대지권

건물

하이팰리스 · 58.06㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 964-39

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

우OOO OOOOO OOO OOO

소유자

우OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재"문성초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2017.10.12.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 완경사 지대 내 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로150길 61, 제3층 제302호 (독산동, 하이팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

교부권자

양OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

우OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 서울특별시 금천구 시흥대로150길 61, 제3층 제302호 (독산동, 하이팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 (11세대) 1층 16.4㎡ 2층 189.36㎡ 3층 189.36㎡ 4층 136.18㎡ 5층 109.16㎡ 옥탑1층 16.4㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 58.06㎡

주변

학군

• 335m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 507m · 한울중학교 · 중학교
• 575m · 서울문성중학교 · 중학교
• 600m · 세일중학교 · 중학교
• 682m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 791m · 난곡중학교 · 중학교
• 812m · 독산고등학교 · 고등학교
• 840m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 954m · 미성중학교 · 중학교
• 1063m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 217m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 256m · 독산고개 · 9-3
• 256m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 500, 5530, 5621, 5626, 9-3안양, 금천03, 금천06, 새벽A504
• 277m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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