서울남부지법 2024타경140959-1 금강팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

금하로23나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강팰리스 · 29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 827-11 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ‘탑동초등학교’ 서측 근거리에 위치하며, 주변은 공동주택(연립주택 및 다세대주택) 및 근린생활시설등이 혼재 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스(지역순환버스)정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 204호로서,(사용승인일 : 2020.09.02) 외벽 : 몰탈위 치장벽돌 등 마감. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 세장형의 평지로서, 단지형 다세대부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지형 다세대주택으로서 남측과 북측으로 차량통행 가능한 도로에 접하여 단지로 진입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로23나길 18, 제102동 제2층 제204호 (시흥동, 금강팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 금천구 금하로23나길 18, 제102동 제2층 제204호 (시흥동, 금강팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 16.68㎡ 2층 144.08㎡ 3층 144.08㎡ 4층 144.08㎡ 5층 114.14㎡ 옥탑1층 16.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.92㎡

주변

학군

• 378m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 433m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 544m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 594m · 동일학원
• 627m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 동일중학교 · 중학교
• 676m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 686m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 729m · 국립전통예술중고등학교
• 762m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 774m · 시흥중학교 · 중학교

버스

• 89m · 은행나무시장입구동편 · 금천02
• 108m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 111m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 116m · 시흥동은행나무.은행나무시장 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51, 금천02
• 143m · 시흥동은행나무 · 금천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다