서울남부지법 2024타경141006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4796만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.67㎡ (5.3평)

건물면적

29.78㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2959만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 6900만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

문성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.78㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 907-12 · 제2종일반주거지역 · 17.67㎡ (5.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭 약6미터, 서측으로 폭 약4미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동작관악교육청 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로 56-5, 제4층 제401호 (독산동, 해뜨는집) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 금천구 문성로 56-5, 제4층 제401호 (독산동, 해뜨는집) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 1층 57.63㎡ 2층 134.03㎡ 3층 134.03㎡ 4층 134.03㎡ 5층 131.77㎡ 철근콘크리트조 29.78㎡

주변

학군

• 109m · 독산고등학교 · 고등학교
• 130m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 132m · 난곡중학교 · 중학교
• 213m · 서울문성중학교 · 중학교
• 255m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 272m · 미성중학교 · 중학교
• 340m · 한울중학교 · 중학교
• 606m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 693m · 신림고등학교 · 고등학교
• 694m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 964m · 성보고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 난곡중학교 · 금천08
• 140m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 236m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 301m · 미성중학교 · 관악10
• 318m · 라이프아파트 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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