서울남부지법 2024타경141952-1 무송베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 24-11-21 · 배당요구종기
4. 25-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.58㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4115만

담당계

10계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로88가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무송베스트빌 · 39.58㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 1064-36

호

6층

당사자

채권자

남OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2017.01.06.) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.04.04.-2025.04.03.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로88가길 33, 제3층 제301호 (독산동, 무송베스트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

주택임차권자

남OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 서울특별시 금천구 시흥대로88가길 33, 제3층 제301호 (독산동, 무송베스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 20.01㎡ 2층 94.04㎡ 3층 94.04㎡ 4층 94.04㎡ 5층 93.23㎡ 6층 84.81㎡ 옥탑1층 15.45㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.58㎡

주변

학군

• 330m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 538m · 한울중학교 · 중학교
• 606m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 780m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 874m · 가산중학교 · 중학교
• 907m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1166m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1226m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1338m · 하안남초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 310m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 315m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 317m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 373m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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