서울남부지법 2024타경142412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 24-11-19 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.73㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1544만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

벚꽃로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.73㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 238-97

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "구립가산도서관" 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량 진입 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2017.06.05.) 외벽 : 타일붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감으로 추정, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로, 공부상 "공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건물 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 포장도로(세로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313) 관할), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 등기사항전부증명서상 압류, 주택임차권 등 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 벚꽃로26길 29, 제2층 제204호 (가산동, 동부에이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

양OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 금천구 벚꽃로26길 29, 제2층 제204호 (가산동, 동부에이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 23.31㎡ 2층 137.36㎡ 3층 105.52㎡ 4층 105.52㎡ 5층 105.52㎡ 6층 105.52㎡ 옥탑1층 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.73㎡

주변

학군

• 653m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 727m · 세일중학교 · 중학교
• 737m · 가산중학교 · 중학교
• 852m · 하안중학교 · 중학교
• 888m · 연서초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 975m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1038m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1057m · 철산중학교 · 중학교
• 1064m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1189m · 철산초등학교 · 초등학교
• 1203m · 하안남초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 두산로입구 · 금천07
• 133m · 온누리아파트.가산비전파크 · 금천03
• 147m · 온누리아파트.가산비전파크 · 금천03
• 171m · 에이스하이엔드타워클래식 · 금천03
• 230m · 구로세관 · 27, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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