서울남부지법 2024타경143743-1 미림에이클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8944만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.18㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1894만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

두산로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미림에이클래스 · 27.18㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 336-8 · 준공업지역

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "두산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 1호선 독산역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제7층 제705호로서, (사용승인일 : 2021-06-04) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, CCTV설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20m 내외, 동측(차량 진출입 주출입로)으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<독산동 336-8> 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 중로1류(폭 20m-25m)(2024-06-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <독산동 336-24> 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로2류(폭 8m-10m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금 : 295,000,000원)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 두산로3길 17, 제101동 제7층 제705호 (독산동, 미림에이클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

소OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 금천구 두산로3길 17, 제101동 제7층 제705호 (독산동, 미림에이클래스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 업무시설(오피스텔) 지1층 193.6㎡ 1층 24.64㎡ 2층 220.07㎡ 3층 220.07㎡ 4층 220.07㎡ 5층 220.07㎡ 6층 220.07㎡ 7층 220.07㎡ 8층 220.07㎡ 9층 220.07㎡ 10층 220.07㎡ 11층 220.07㎡ 12층 220.07㎡ 13층 220.07㎡ 옥탑층 12.6㎡ 1층 95.1㎡ 철근콘크리트구조 27.18㎡

주변

학군

• 500m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 599m · 가산중학교 · 중학교
• 713m · 세일중학교 · 중학교
• 820m · 하안중학교 · 중학교
• 834m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1006m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1010m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1087m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1091m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1104m · 철산중학교 · 중학교
• 1209m · 서울독산초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 시흥모터스 · 5537, 652, 금천08
• 138m · 두산로입구 · 금천07
• 248m · LG전자 · 75
• 260m · 에이스하이엔드타워클래식 · 금천03
• 266m · LG전자 · 27, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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