서울남부지법 2024타경144449-1 지밸리하우스디어반

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 24-12-04 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.14㎡ (2.8평)

건물면적

19.37㎡ (5.9평)

토지면적

9.14㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6880만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

서부샛길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지밸리하우스디어반 · 19.37㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 535-7 · 9.14㎡ (2.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "(지하철)가산디지털단지역" 북서측에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 공장 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 주변에 지하철역, 노선버스정류장 등 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제5층 제비518호로서, (사용승인일 : 2019.7.3.) 외벽 : 페인트 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차장시설, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 평지의 토지로, 공부상 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가산동 535-7, 535-58, 536-14, 536-31: 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) (서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권 등 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 서부샛길 714, 제5층 제비518호 (가산동, 지밸리하우스디어반) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

지상권자

서OOOO OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 금천구 서부샛길 714, 제5층 제비518호 (가산동, 지밸리하우스디어반) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 제1,2종 근린생활시설 1층 642.3659㎡ 2층 3035.2308㎡ 3층 1492.0783㎡ 4층 1419.9634㎡ 5층 1419.9634㎡ 6층 1430.473㎡ 7층 1419.9634㎡ 8층 1419.9634㎡ 9층 1430.473㎡ 10층 1419.9634㎡ 11층 1419.9634㎡ 12층 1430.473㎡ 13층 1419.9634㎡ 14층 1326.951㎡ 15층 886.6974㎡ 지하1층 4337.4443㎡ 지하2층 4260.0551㎡ 철근콘크리트조 19.3737㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 428m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 657m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 693m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 830m · 광명북고등학교
• 863m · 광명북중학교 · 중학교
• 933m · 광명중학교 · 중학교
• 982m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1014m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1051m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1112m · 구일고등학교 · 고등학교
• 1221m · 구일중학교 · 중학교

버스

• 140m · 가산동종점 · 5012, 5528, 571
• 142m · 가산동기점 · 5012, 5528, 571
• 174m · 디지털3단지.롯데이노베이트 · 5012, 5528, 571, 652, 653, 75
• 190m · 대륭테크노타운8차 · 금천05
• 193m · 한일유앤아이아파트 · 5012, 5528, 571, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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