서울남부지법 2024타경145374-1 가산더블레스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.72㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

가산로5길

건물 · 대지권

건물

가산더블레스 · 17.72㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 234-41

호

12층

당사자

채권자

현OO

채무자

유OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철1호선)" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 동유형의 근린생활시설, 오피스텔(주거용), 다세대주택, 소규모 아파트단지 공업용 부동산이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 독산역(지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상12층 건내 제11층 제1106호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등, 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일 마감, 창호 : 시스템창호 및 하이샷시 이중창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 천정형매립형 냉ㆍ난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m-12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03-11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제11층 제1106호 (가산동, 가산더블레스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

현OO

배당요구권자

한OOOOOOO(OOOOO)

소유자

박OO

임차인

육OO

임차인

현OO

채권자

현OO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제11층 제1106호 (가산동, 가산더블레스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설 지1층 418.7㎡ 1층 90.76㎡(연면적제외) 1층 183.92㎡ 2층 209.21㎡ 3층 209.21㎡ 4층 209.21㎡ 5층 209.21㎡ 6층 209.21㎡ 7층 209.21㎡ 8층 209.21㎡ 9층 209.21㎡ 10층 209.21㎡ 11층 209.21㎡ 12층 209.21㎡ 옥탑층 33.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 17.72㎡

주변

학군

• 197m · 세일중학교 · 중학교
• 497m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 554m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 564m · 가산중학교 · 중학교
• 737m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1062m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1279m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1301m · 한울중학교 · 중학교
• 1307m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1312m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1334m · 하안중학교 · 중학교
• 1338m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 두산어린이공원 · 금천03, 금천06
• 97m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5618, 5630
• 129m · 구립가산도서관.두산위브아파트 · 금천03
• 132m · 세일중학교.구립가산도서관 · 5616, 5618, 5630, 652
• 152m · 길상마트 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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