서울남부지법 2024타경145619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 25-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.98㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.98㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 336-29

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "두산초등학교 " 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·업무용 건물, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제5층 제501호로써 (사용승인일 : 2020.03.12) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, CCTV, 주차설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로써, 업무시설 및 제1종근린생활 시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,지구단위계획구역(2024-06-27),중로2류,(폭 15m-20m)(2024-06-27) (접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축 법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발 194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시 설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 180, 제101동 제5층 제501호 (독산동, 메종에떼르넬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 180, 제101동 제5층 제501호 (독산동, 메종에떼르넬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층388.26㎡ 1층 154.67㎡ 2층145.5㎡ 3층145.5㎡ 4층145.5㎡ 5층145.5㎡ 6층145.5㎡ 7층145.5㎡ 8층145.5㎡ 9층145.5㎡ 10층145.5㎡ 11층145.5㎡ 12층145.5㎡ 13층145.5㎡ 14층145.5㎡ 옥탑층 16.57㎡ 철근콘크리트구조 28.98㎡

주변

학군

• 509m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 644m · 가산중학교 · 중학교
• 747m · 하안중학교 · 중학교
• 766m · 연서초등학교 · 초등학교
• 787m · 세일중학교 · 중학교
• 933m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1017m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1032m · 철산중학교 · 중학교
• 1044m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1078m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1157m · 철산초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 두산로입구 · 금천07
• 133m · 시흥모터스 · 5537, 652, 금천08
• 178m · LG전자 · 75
• 192m · LG전자 · 27, 75
• 249m · 교학사 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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