서울남부지법 2024타경145848-1 하늘채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-29 · 경매개시결정
3. 24-11-29 · 배당요구종기
4. 25-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.85㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하늘채 · 32.85㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 951-3

호

5층

당사자

채권자

배OO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금산초등학교"서측 인근에 위치하며, 인근에 연립주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(1호선 석수역)이 소재 하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 벽돌붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

하늘채 제5층 제501호로서, "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "주거용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2014-01-29), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313 )관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2023-11-23)<빈집 및 소규 모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11 -24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)([지목 「도로」 한정](지정기 간: 2024.9.10.-2029.9.9.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로24길 16, 제5층 제501호 (시흥동, 하늘채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

배OO

주택임차권자

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-27 · 서울특별시 금천구 시흥대로24길 16, 제5층 제501호 (시흥동, 하늘채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 164.04㎡ (연면적제외) 1층 17.74㎡ 2층 152.5㎡ 3층 152.5㎡ 4층 152.5㎡ 5층 152.5㎡ 옥탑1층 17.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.85㎡

주변

학군

• 265m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 402m · 금천고등학교 · 고등학교
• 514m · 시흥중학교 · 중학교
• 542m · 국립전통예술중고등학교
• 641m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 1009m · 안양해솔학교
• 1107m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1210m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1378m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1439m · 연현중학교 · 중학교
• 1440m · 연현중학교 · 중학교

버스

• 169m · 시흥유통센터(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9, 900
• 169m · 시흥유통센터 · 1안양, 388김포, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양
• 181m · 박미마을 · 500, 507
• 185m · 시흥유통센터 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원
• 186m · 시흥3동주민센터 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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