서울남부지법 2024타경146568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3772만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.05㎡ (6.1평)

건물면적

22.89㎡ (6.9평)

토지면적

20.05㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1377만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6700만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로70다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 22.89㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 918 · 제1종일반주거지역 · 20.05㎡ (6.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울정심초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2021.04.22.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(방2, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니)으로 이용중임. (확장 발코니 면적 있음.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 공히 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로70다길 68(독산동), 제5층 제501호 (독산동, 문성빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 금천구 독산로70다길 68(독산동), 제5층 제501호 (독산동, 문성빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 1층 171.31 ㎡ 1층 17.76 ㎡ 2층 128.08 ㎡ 3층 128.08 ㎡ 4층 128.08 ㎡ 5층 124.58 ㎡ 옥탑1층 15.24 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.89 ㎡

주변

학군

• 335m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 339m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 752m · 한울중학교 · 중학교
• 754m · 서울문성중학교 · 중학교
• 798m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 881m · 미성중학교 · 중학교
• 885m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 898m · 독산고등학교 · 고등학교
• 943m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 난곡중학교 · 중학교
• 1063m · 가산중학교 · 중학교

버스

• 96m · 해찬아파트 · 금천08
• 142m · 구민문화체육센터 · 금천08
• 227m · 구립독산도서관 · 금천08
• 313m · 태영빌라 · 금천08
• 334m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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