서울남부지법 2024타경147134-1 금강파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 24-12-20 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.44㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8107만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

탑골로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강파크빌 · 43.44㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 220-38

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울탑동초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2019.05.24) 외벽: 석재붙임마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택(다지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[220-38번지], [220-37번지], [220-115번지], [220-127번지] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+ 옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 탑골로3길 45, 제에이동 제2층 제203호 (시흥동, 금강파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

한OO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 금천구 탑골로3길 45, 제에이동 제2층 제203호 (시흥동, 금강파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 22.44㎡ 2층 147.36㎡ 3층 147.36㎡ 4층 147.36㎡ 5층 147.36㎡ 옥탑1층 15.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.44㎡

주변

학군

• 143m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 148m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 339m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 354m · 동일중학교 · 중학교
• 363m · 동일학원
• 422m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 428m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 700m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울정문학교
• 993m · 서울백산초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 탑동초등학교.청담종합사회복지관 · 금천02
• 171m · 어울샘.동산중앙교회 · 금천02
• 219m · 시흥동향나무.삼층석탑 · 금천02
• 251m · 백운한비치.금광포란재아파트 · 금천11
• 261m · 시흥동향나무.삼층석탑 · 금천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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