서울남부지법 2024타경147349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-31 · 경매개시결정
3. 24-12-31 · 배당요구종기
4. 25-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.44㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

두산로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 24.44㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 303-4 · 준공업지역

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철 1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 "독산역(지하철 1호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상12층 중 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2021-7-8) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방2, 거실겸주방, 화장실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 기계식주차장, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2024-06-27) , 소로1류(폭 10m-12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 두산로5길 26(독산동), 제101동 제6층 제604호 (독산동, 미림에이클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 금천구 두산로5길 26(독산동), 제101동 제6층 제604호 (독산동, 미림에이클래스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 업무시설 지1층 133.98㎡ 1층 12.32㎡ 2층 130.95㎡ 3층 130.95㎡ 4층 130.95㎡ 5층 130.95㎡ 6층 130.95㎡ 7층 130.95㎡ 8층 130.95㎡ 9층 130.95㎡ 10층 130.95㎡ 11층 130.95㎡ 12층 130.95㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.44㎡

주변

학군

• 483m · 가산중학교 · 중학교
• 494m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 537m · 세일중학교 · 중학교
• 823m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 994m · 하안중학교 · 중학교
• 997m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1182m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1193m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1278m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1290m · 철산중학교 · 중학교

버스

• 164m · 시흥모터스 · 5537, 652, 금천08
• 176m · 진도2차아파트 · 금천06
• 202m · 진도아파트 · 5537, 652, 금천08
• 250m · 에이스하이엔드타워클래식 · 금천03
• 256m · 구립가산도서관.두산위브아파트 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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