서울남부지법 2024타경148496-1 지밸리하우스디어반

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.14㎡ (2.8평)

토지면적

9.14㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6890만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

서부샛길

건물 · 대지권

건물

지밸리하우스디어반 · 오피스텔

대지권

가산동 535-7 · 9.14㎡ (2.8평)

호

제8층 제비811호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철1,7호선)" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 "가산디지털단지역(지하철1,7호선)"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건내 8층 일부로서 외벽: 알루미늄 패널등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 및 스프링쿨러설비, 화재탐지설비, 공용승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 공히 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제 한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥 탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바 람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 서부샛길 714, 제8층 제비811호 (가산동, 지밸리하우스디어반) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

GOOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO

임차인

그OOOOOOOOOO(OOOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO)

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

지상권자

서OOOO OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 서울특별시 금천구 서부샛길 714, 제8층 제비811호 (가산동, 지밸리하우스디어반) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 428m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 657m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 693m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 830m · 광명북고등학교
• 863m · 광명북중학교 · 중학교
• 933m · 광명중학교 · 중학교
• 982m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1014m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1051m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1112m · 구일고등학교 · 고등학교
• 1221m · 구일중학교 · 중학교

버스

• 140m · 가산동종점 · 5012, 5528, 571
• 142m · 가산동기점 · 5012, 5528, 571
• 174m · 디지털3단지.롯데이노베이트 · 5012, 5528, 571, 652, 653, 75
• 190m · 대륭테크노타운8차 · 금천05
• 193m · 한일유앤아이아파트 · 5012, 5528, 571, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다