서울남부지법 2024타경148953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 24-12-13 · 배당요구종기
4. 25-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.29㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로101길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.29㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 1009-64

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

동OO

소유자

동OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철1호선 "독산역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물 1층 및 지하1층까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 지하철역과 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상6층 건내 제3층 제304호로서 (사용승인일 : 2017.04.07) 외 벽 : 외장석재 붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 창 호 : PVC이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기(승객용, 1000kg 15인승), 옥내소화전, 스프링 클러 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 자체지면 대체로 평탄한 부정형이며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 서측과 북측으로 도로폭 약 3∼4미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)∼(4) 토지 공히 : 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1))<건축법>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로101길 14-4, 제비동 제3층 제304호 (독산동, 스카이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

동OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 금천구 시흥대로101길 14-4, 제비동 제3층 제304호 (독산동, 스카이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택및업무시설 지1층 285.4 ㎡ 1층 22.8 ㎡ 2층 214.55㎡ 3층 214.55㎡ 4층 171.86㎡ 5층 171.86㎡ 6층 171.86㎡ 옥탑1층 23.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.29 ㎡

주변

학군

• 330m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 494m · 가산중학교 · 중학교
• 584m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 684m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 935m · 한울중학교 · 중학교
• 956m · 서울안천중학교 · 중학교
• 976m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1007m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1131m · 세일중학교 · 중학교
• 1170m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1206m · 서울신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 107m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 111m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 119m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 255m · 독산동우시장.금천50플러스센터 · 5535, 5630, 5634

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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