서울남부지법 2024타경149956-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.66㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6695만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로139길

건물 · 대지권

건물

17.66㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 151-3

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산1동주민센터 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔,다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제3층 제310호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물현황도상 복층 오피스텔로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 기계식 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

독산동 151-3,독산동 151-4 모두 공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로139길 19, 제3층 제310호 (독산동, 에스엠벨리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

VOOOOOOOO OOOOOO

임차인

한OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 금천구 시흥대로139길 19, 제3층 제310호 (독산동, 에스엠벨리체) · 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 10층 오피스텔 및 제1종근린생활시설 및 자동차관련시설 지1층 340.36㎡ 1층 258.74㎡ 2층 292.63㎡ 3층 292.63㎡ 4층 292.63㎡ 5층 292.63㎡ 6층 292.63㎡ 7층 292.63㎡ 8층 292.63㎡ 9층 292.63㎡ 10층 292.63㎡ 철근콘크리트구조 17.66㎡

주변

학군

• 225m · 세일중학교 · 중학교
• 288m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 535m · 가산중학교 · 중학교
• 592m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1106m · 한울중학교 · 중학교
• 1139m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1239m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1286m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 독산사거리 · 5618, 5630, 금천06
• 110m · 청년취업사관학교금천캠퍼스 · 금천06
• 117m · 독산사거리.한국전력구로금천지사 · 5621, 금천06
• 122m · 독산사거리 · 5616, 5618, 5630, 652
• 144m · 남문시장.청춘삘딩 · 5530, 5621, 5626, 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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