서울남부지법 2024타경150239-1 다온캐슬

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9530만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.07㎡ (9.1평)

제시외면적

0.80

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7300만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

시흥대로149길

건물 · 대지권

건물

다온캐슬 · 30.07㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 778

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "세일중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제6층 제603호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감등 내 벽 : 벽지 및 타일마감등 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 발코니에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로149길 30, 제101동 제6층 제603호 (가산동, 다온캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 금천구 시흥대로149길 30, 제101동 제6층 제603호 (가산동, 다온캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 1층 69.02㎡ 1층 20.35㎡ 2층 139.7㎡ 2층 20.35㎡ 3층 158.7㎡ 4층 158.7㎡ 5층 158.7㎡ 6층 154.63㎡ 옥탑1층 21.86㎡ 철근콘크리트구조 29.27㎡

주변

학군

• 144m · 세일중학교 · 중학교
• 258m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 320m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 827m · 가산중학교 · 중학교
• 1029m · 한울중학교 · 중학교
• 1043m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1127m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1198m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1217m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1316m · 난곡중학교 · 중학교

버스

• 152m · 독산고개입구.금천구가족문화센터 · 금천03
• 156m · 고원약국 · 금천03
• 160m · 가산초교 · 금천03
• 208m · 두산위브아파트정문 · 금천03
• 208m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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