서울남부지법 2024타경150284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.30㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2336만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9200만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로84길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.30㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 994-75 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "정심초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2022-03-02) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. - 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에도 접하나 이쪽으로는 차량 진출입 불가함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금 292,000,000원)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로84길 37, 제4층 제401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 금천구 독산로84길 37, 제4층 제401호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 17.76㎡ 2층 136.5㎡ 3층 136.5㎡ 4층 136.5㎡ 5층 136.5㎡ 옥탑1층 55.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리구조 29.3㎡

주변

학군

• 285m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 443m · 서울문성중학교 · 중학교
• 524m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 595m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 657m · 독산고등학교 · 고등학교
• 702m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 706m · 미성중학교 · 중학교
• 737m · 한울중학교 · 중학교
• 778m · 난곡중학교 · 중학교
• 889m · 세일중학교 · 중학교
• 890m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울독산초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 태영빌라 · 금천08
• 170m · 남문교회 · 금천08
• 213m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 215m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 254m · 구민문화체육센터 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다