서울남부지법 2024타경150321-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-12-18 경매접수
2. 24-12-20 경매개시결정
3. 24-12-20 배당요구종기
4. 25-10-31 2차 매각기일 · 최저가 2억 2480만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.00㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2248만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로84길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.00㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 994-75 · 제1종일반주거지역

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 문성중학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 3층 304호로서 외벽: 외장석붙임 등 마감 내벽: 벽지, 내장타일 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로84길 37, 제3층 제304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 금천구 독산로84길 37, 제3층 제304호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 17.76㎡ 2층 136.5㎡ 3층 136.5㎡ 4층 136.5㎡ 5층 136.5㎡ 옥탑1층 55.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리구조 28㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 285m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 443m · 서울문성중학교 · 중학교
• 524m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 595m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 657m · 독산고등학교 · 고등학교
• 702m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 706m · 미성중학교 · 중학교
• 737m · 한울중학교 · 중학교
• 778m · 난곡중학교 · 중학교
• 889m · 세일중학교 · 중학교
• 890m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울독산초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 태영빌라 · 금천08
• 170m · 남문교회 · 금천08
• 213m · 독산동쌈지공원 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 215m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 254m · 구민문화체육센터 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 금천구 독산로84길 37, 제3층 제304호

감정가

2억 8100만

최저가

2억 2480만 (80%)

건물면적

28.00㎡ (8.5평)

기일

25-10-31

등기부현황

등기 기재 없음