서울남부지법 2024타경150673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-03-27 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 6202만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

275.90㎡ (83.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6620만 (최저가의 10%)

청구금액

5755만

담당계

5계 · 02-2192-1462

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

독산동 1073-30

당사자

채권자

유OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울한울중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

다소 완경사지의 2필지 일단의 가장형의 토지로서 제시외 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약3-4미터 내외의 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)독산동 1073-30:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.04.04.-2025.04.03.). 기호(2)독산동 1073-31:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.04.04.-2025.04.03.).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참고.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 1073-30 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 독산동 1073-31 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

위 부동산은 현재 다세대주택(지하 1층, 지상5층) 공사 중 중단된 상태로 보임. 골조는 세워진 상

서울특별시 금천구 독산동 1073-30 · 140㎡

서울특별시 금천구 독산동 1073-31 · 135.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OO

가압류권자

유OOO OOOO

가압류권자

황OO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOO OOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

지상권자

광OOOOOO

채권자

광OOOOOO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 서울특별시 금천구 독산동 1073-30 · 대 140㎡
• 26-10-22 · 서울특별시 금천구 독산동 1073-30 · 대 140㎡
• 26-10-22 · 서울특별시 금천구 독산동 1073-31 · 대 135.9㎡
• 26-10-22 · 서울특별시 금천구 독산동 1073-31 · 대 135.9㎡

주변

학군

• 415m · 한울중학교 · 중학교
• 447m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 630m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 642m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1020m · 가산중학교 · 중학교
• 1163m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1209m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1257m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1268m · 서울정문학교

버스

• 202m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 299m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 325m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 330m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 374m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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