서울남부지법 2024타경152129-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.75㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 02-2192-1462

도로명주소

독산로7길

건물 · 대지권

건물

36.75㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 907-8

호

5층

당사자

채권자

전OO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 백산초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 시흥대로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철 금천구청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 2층 203호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 평지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적도상 남측으로 로폭 6미터 내외, 서측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내녁은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로7길 6, 제2층 제203호 (시흥동 ,스위트하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

이OO

기타

임OO OOOO OOO OOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

전OO

주택임차권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 서울특별시 금천구 독산로7길 6, 제2층 제203호 (시흥동 ,스위트하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 13.23㎡ 2층 164.35㎡ 3층 164.35㎡ 4층 161.51㎡ 5층 155.26㎡ 옥탑1층 11.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.75㎡

주변

학군

• 334m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 439m · 국립전통예술중고등학교
• 460m · 시흥중학교 · 중학교
• 543m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 574m · 금천고등학교 · 고등학교
• 626m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 628m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 992m · 동일학원

버스

• 116m · 삼화약국 · 5537, 6516
• 121m · 화인전자산업 · 5537
• 130m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516
• 133m · 대우당약국 · 5537, 5617
• 168m · 백산초.금천청소년문화의집 · 507, 5617, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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